hochwertig renovierte Maisonettewohnung zu verkaufen
In einer erstklassigen Lage steht eine in 2022 renovierte Wohneinheit zum Verkauf. Das Terrassen-Mehrfamilienhaus bietet nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Rhein, der das elegante Wohnambiente perfekt ergänzt. Genießen Sie das Beste, was urbanes Leben zu bieten hat, und lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und der liebevollen Gestaltung dieser besonderen Immobilie verzaubern.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
2.965,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwST
Geschätzte Gesamtkosten
281.953 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
26.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parkstraße 41, Boppard (56154)
Die Lage des Objekts in der charmanten Stadt Boppard, die malerisch am Rhein liegt, ist einfach ideal für Familien und Berufstätige. Hier genießen die Bewohner die Ruhe einer Anwohnerstraße in der Parkstraße, die mit einem herrlichen Panoramablick begeistert. Die beschauliche Stadt bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf, darunter Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Bildungslandschaft mit Kindergärten, Grundschulen und einer weiterführenden Schule bis hin zum Gymnasium.
Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz, denn im nahegelegenen Buchenau erwartet Sie ein frisch saniertes Freibad, das zum entspannten Verweilen einlädt. Abgerundet wird der Standort durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die benachbarten Städte Koblenz, St. Goar und Bingen bequem mit Bus und Bahn zu erreichen. In nur 15 Minuten gelangen Sie zudem auf die A 61 oder die Hunsrückhöhenstraße (B327). Die Städte Koblenz, Simmern und Kastellaun sind zwischen 30 und 40 Minuten entfernt und bieten zusätzliches urbanes Flair und zahlreiche Freizeitoptionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!
Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!
Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlossen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Heizungsart:
Heizkoerper
