Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

485000 €485.000 €

1.837 €/m²

10 Zimmer  •  264 m²  •  1.276 m² Grundstück

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Bad Sassendorf (59505)

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Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus im Ortsgebiet von Bad Sassendorf wird von privat und provisionsfrei angeboten. Die freistehende Immobilie liegt auf einem 1.276 qm großen Grundstück mit bezauberndem Garten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch viel Offenheit, Licht und Raum. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Unterkellerung schafft weitere Möglichkeiten zur Lagerung. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige, gewachsene und gepflegte Garten mit ungehindertem Blick in die freie Natur bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder als Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage in Bad Sassendorf zwischen Münsterland und Sauerland. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone und Kurpark sowie ÖPNV-Haltestellen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A44, A445 und A2). Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen, Dortmund, Düsseldorf, Köln/Bonn, Paderborn und Münster. Fazit: Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und außergewöhnlicher Flexibilität – perfekt für Investoren, Familien oder Käufer mit Weitblick. Privatverkauf – keine Käuferprovision. Der Angebotspreis berücksichtigt:  Massivhaus, Ein-/Zweifamilienhaus mit 3 Geschossen  Attraktive Kombination aus Altbau (1927, laufend renoviert) und Anbau (1993)  Großes Grundstück (1.276 m²)  2 Garagen + Stellplatz  Ausstattung: Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse, Garten und Balkon  Böden: Fliesen, Parket, Vinyl, Linoleum  Heizung: Gas und Öl  Kaminofen  Fenster: Kunststoff  Weitere Räume: Abstellraum, Altbau vollunterkellert, Anbau teilunterkellert,  Energieausweis vorhanden  Bezug: 01.08.2026  Kaufpreis: 485.000 €  Provisionsfreier Privatverkauf → keine zusätzlichen Käuferkosten Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Keine Makleranfragen