Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

45000 €45.000 €

938 €/m²

2 Zimmer  •  48 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab sofort

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An der Rolle 9 C, St. Andreasberg, Braunlage (37444)

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Diese schöne 2-Zimmer- Wohnung kann ab Juli 2026 erworben werden. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es einen großzügigen Süd Balkon von 18 qm gibt mit unverbautem Blick ins Grüne. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine SAT TV Anlage, ein eigener Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sowie ein gemeinschftlicher Waschsalon mit Münz -Waschmaschine- und Trockner. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten! Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt . Diese Eigentumswohnung wird provisionsfrei übergeben. Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger telefonischer Absprache vereinbart werden! Die gesamten Fensterelemente im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden 2020 erneuert ( Kosten 6.404,00 Euro ) Wohnzimmer Fenster sowie Balkontür wurden mit Verdunkelungsplisees von einem Fachbetrieb ausgestattet. Das Objekt befindet sich in Sankt Andreasberg. In der Nähe liegen die Orte Braunlage und Bad Lauterberg im Harz. Die Buslinien 820 und 840 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Zwei Grün- und Parkanlagen, Rodelbahnen, Skilift, Mountenbikeanlage, ein Modegeschäft, ein Physiotherapeut und ein Hausarzt sind ebenso in der Nähe gelegen. Eine gute medizinische Versorgung gibt es ebenfalls im größeren Umkreis. Wir verkaufen die Wohnung aus alters - und gesundheitlichen Gründen.