Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

349000 €349.000 €

4.847 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss 2/3

---

Stadtmitte, Recklinghausen (45657)

---

Nachricht schreiben

---

Hochwertige Eigentumswohnung im Neubau „Westresidenz” – jetzt provisionsfrei vom Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und wird erstmalig bezogen. Bezug ist sofort möglich. Auf 72 m² Nutzfläche bietet die Wohnung einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum umlaufenden Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein vollständiges Bad und ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Einbauküche ist inklusive. Die Ausstattung ist konsequent durchdacht: Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster, elektrische Rolläden, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Energieträger ist Fernwärme – wartungsarm und effizient. Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: • Neubau, Erstbezug, bezugsfrei ab sofort • 2. Obergeschoss mit Personenaufzug • Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Balkonzugang • Einbauküche inklusive • Schlafzimmer • Balkon (21 m²) • Bad + separates Gäste-WC • Fußbodenheizung (alle Räume) • Bodentiefe Fenster • Elektrische Rolläden • Waschmaschinen- und Trockneranschluss • Fernwärme • Kellerabteil inklusive • Tiefgaragenstellplatz (19.550 €) Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Stadtmitte – damit direkt im Zentrum von Recklinghausen. Die Von-Bruchhausen-Straße ist trotzdem eine ruhige Wohnstraße mit Tempo-30-Zone. Ein EDEKA befindet sich direkt in der Straße, die nächste Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt, ein Kindergarten in 290 Metern Fußweg. Der Hauptbahnhof Recklinghausen ist fußläufig erreichbar und bietet IC/ICE-Anbindung sowie die S-Bahn S9 Richtung Essen, Wuppertal und Hagen. Für Autofahrer sind die Autobahnen A2 und A43 über das Autobahnkreuz Recklinghausen schnell erreichbar.