Wohnung zum Kauf 242.000 € 5 Zimmer 113 m² frei ab sofort Lüstringen Osnabrück 49086

Wohnung zum Kauf
242000 €
2.142 €/m²
5 Zimmer • 113 m² • frei ab sofort

Familienfreundliche Eigentumswohnung in Lüstringen

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Raumaufteilung: Wohnen, Essen, Küche, drei weitere Räume (Eltern, als Kinderzimmer oder Büro nutzbar), Vollbad (saniert 2002, weiß, Eckbadewanne, Dusche, Strebenheizung, mit Fenster), ein Gäste-WC, Flur, ein Abstellraum. Die Küche (weiß, Hochglanz) kann erworben werden. Über drei Zimmer betreten Sie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Durch die Hanglage des Grundstückes befindet sich die zu veräußernde Wohnung offiziell im Souterrain, verfügt jedoch über Tageslicht. Die Wohnung wird freigestellt übergeben.

Merkmale

frei ab sofort
Garage
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

242000 €

2.141,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung vom Käufer, mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

267.579 €1

Kaufpreis

242.000 €

Kaufnebenkosten

25.579 €

Notarkosten (1,5%)

3.630 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.210 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüstringen, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Lüstringen, ein begehrtes Wohngebiet im Osten von Osnabrück, ruhige, gepflegte Wohnlage mit exklusiven Ein- und Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und die Stadtbusanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar, in die Innenstadt von Osnabrück fahren Sie ca. zehn Minuten.

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Über den Anbieter

Koppen Immobilien

Hannoversche Straße 91-95, 49084 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver KoppenDein Kontakt

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Online-ID: 2639LWV8NTT8

Referenznummer: 1171