Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
529000 €
6.870 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 2/3

3 Zimmerwohnung mit 2 Balkone (Süd und West)

Schön gelegene 3 Zimmerwohnung mit einem kleinen Süd-Balkon und einem großen West-Balkon und Sicht auf den Forstenrieder Park. Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt neben den Hauseingang und ein Kellerabteil. In dem Haus gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche für Waschmaschine und Trockner als auch einen kleinen Fahrradkeller. Das Mülltonnenhäuschen ist an der Straße gelegen. Nahe gelegener Supermarkt (Simmel) mit einem Angebot der seines Gleichen sucht. S-Bahn Station S7 Höllriegelskreuth ist in 10min fussgehreichweite. Die Wohnung ist aus dem Nachlass und soll mit Verfügbarkeit des Erbscheines ab ca. Ende Juli verkauft werden. Bilder werden in der Anzeige ergänzt, sobald die Wohnung ausgeräumt worden ist. Die Wohnung kann gerne mit einem entsprechenden Vorlauf besichtigt werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Böden, Küche, Bad).

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Keller
Garage
2 Balkone (gesamt 30 m²)
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht
Badezimmer

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

6.870,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

558.095 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

29.095 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.515 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolfratshauser Straße 78 a, Pullach, Pullach im Isartal (82049)

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Online-ID: 26DI1MTWHGMY

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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei529000 €529.000 €6.870 €/m²3 Zimmer • 77 m² • Geschoss 2/3Wolfratshauser Straße 78 a, Pullach, Pullach im Isartal (82049)Nachricht schreiben