Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

127600 €127.600 €

2.200 €/m²

2 Zimmer  •  58 m²  •  Geschoss 4/5

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Friesenheim/Nord, Ludwigshafen am Rhein (67063)

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Beschreibung Diese gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 58 qm Wohnfläche erwarten Sie zwei freundlich geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Obwohl sich die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet, verfügt sie über keine Dachschrägen, was für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Immobilie ist ideal für Singles oder Paare oder Dank ihrer Größe, des effizienten Grundrisses und der Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit dar. Lage Die Wohnung befindet sich in der Prinzregentenstraße 20 in Ludwigshafen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Ludwigshafen sowie an Mannheim gewährleisten. Die Nähe zu Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten macht die Gegend besonders attraktiv. Zudem bietet die gute Verkehrsanbindung über die B44 und die A650 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitgeber. Ausstattung Beschreibung Renovierungen und Modernisierungen: Zimmer: 2 freundlich geschnittene Zimmer Küche: kürzlich modernisiert, mit gepflegten Fliesenboden Badezimmer: ebenfalls frisch renoviert, stilvoll gefliest Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen Balkon: zur zusätzlichen Wohnqualität Etage: Dachgeschoss ohne Dachschrägen – sorgt für ein großzügiges Raumgefühl Zustand: sehr gepflegt Sonstige Angaben Wohnfläche ca. 58 m2 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Etage: Dachgeschoss (ohne Dachschrägen) Zustand sehr gepflegt Aktuell vermietet Kaltmiete 530 € Hausgeld 220 € Wir bieten außerdem 2 weitere Wohneinheiten in dem Wohngebäude zum Verkauf an: WE Nr. 5 (2-Zimmer, 85 qm, Kaltmiete 763€ mtl.) WE Nr. 6 (1-Zimmer, 45 qm, Kaltmiete 480€ mtl.) Ein Paketverkauf der 3 Wohneinheiten ist verhandelbar. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler vorbehalten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne.