Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

485000 €485.000 €

4.042 €/m²

4 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss 1/2

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Josef-Oswald-Straße 16, Heining, Passau (94036)

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Diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 120 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2016 erbaut und befindet sich in Passau-Heining in einem neuwertigen Zustand. Die WG-geeignete Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet ein barrierefreies Wohnkonzept mit Aufzug und eigenem Gartenanteil von ca. 60m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige südlich gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene zentrale Gasheizung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit ca. 30m² und ist der Größte in der Wohnanlage. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.03.2026 (eventuell auch früher) gegeben. Ein Garagenstellplatz (Eigentum) mit eigenem Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Allgemeinkeller für Fahrräder, Kinderwagen o.ä. ist ebenfalls vorhanden. Auch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Preis enthalten.