Ihr Zuhause zum Gestalten
Volle 1.290 Quadratmeter Grund, ein massiver Altbau aus dem Jahr 1927, fünf Zimmer auf zwei Etagen und ein großzügiges Nebengebäude: Diese Doppelhaushälfte in Zeitz ist kein Standard-Objekt. Sie ist eine Einladung. Wer handwerkliches Geschick mitbringt und ein Zuhause sucht, das wirklich seines wird, findet hier ideale Voraussetzungen — zu einem attraktiven Preis.
Solide Substanz, große Freiheit:
Die Substanz ist solide, der Grundriss großzügig und durchdacht: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Eingangsbereich, eine gepflegte Diele (ca. 20,5 m²), zwei helle Zimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer (ca. 16 m²), zwei weitere Zimmer, Küche mit Vorratskammer sowie das Badezimmer.
Besonders wertvoll für Familien mit Werkzeugkiste: Das Nebengebäude mit zwei Zimmern, Küche und ca. 35 m² Nutzfläche bietet Platz für Hobby, Atelier, Werkstatt oder mittelfristig sogar für eine kleine Einliegerwohnung. Das ehemalige Waschhaus und die Garage ergänzen das Ensemble.
Bereits investiert wurde: 2000 wurden moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Erdgeschoss eingebaut. Die Heizungsanlage stammt aus 1991, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen (Kupfer) wurden 1980 bei einer Kernsanierung erneuert. Diese Grundlagenarbeiten sind erledigt — Ihr Fokus kann auf das Gestalten liegen.
Ihre Chance: Gestalten statt Verwalten:
Ja, das Haus hat Sanierungsbedarf — und genau das ist der Vorteil. Wer selbst hand-anlegen kann, spart bei der Modernisierung erheblich und gewinnt dabei etwas, das beim Schlüsselfertig-Kauf nicht zu haben ist: Ein Zuhause, das wirklich zu Ihrer Familie passt. Jeder Pinselstrich, jede verlegte Fliese, jede selbst gebaute Treppe wird Teil Ihrer Geschichte
Förderung: Der Staat zahlt mit:
Förderung: Der Staat zahlt mit
Sanierungsprojekte wie dieses sind förderpolitisch gewollt. Die wichtigsten Programme im Überblick:
• KfW-Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG): Zinsgünstige Darlehen und Zuschlüsse bis 70.000 € und mehr für energetische Sanierung
• BAFA-Zuschüsse für Heizungstausch: Beim Wechsel auf Wärmepumpe oder Pelletheizung bis zu 70 % Förderquote möglich
• Steuerliche Absetzbarkeit: Bis zu 20 % der Sanierungskosten über 3 Jahre als Steuervorteil (§ 35c EStG)
• Regionale Programme: Sachsen-Anhalt bietet zusätzliche Wohnraumförderung für Familien — Beratung beim zuständigen Wohnförderinstitut empfohlen
→ Mit der richtigen Förderstrategie kann die Sanierung des Hauses zum größten Teil finanziert werden — und das Ergebnis ist ein modernes Familienheim.
Eine Besichtigung kann am 02. oder 09. Mai 2026 erfolgen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.
