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455.000 €
7 Zimmer  •  250 m²  •  1.559 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
455000 €
1.820 €/m²
7 Zimmer  •  250 m²  •  1.559 m² Grundstück

Wohnen in bester Lage in Lüdenscheid (von Privat)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Stadtteil Lüdenscheid am Grenzweg (Sackgasse, Spielstraße). Diese charmante Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügige 250 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Mit 3 modernen Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und gleich 2 Terrassen bietet dieses Haus ausreichend Platz für entspannte Familienmomente und geselliges Beisammensein. Der Garten lädt zum Spielen und Verweilen im Freien ein, während der Parkplatz vor der Tür zusätzlich Komfort bietet. Das Grundgebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 1985 großzügig erweitert und modernisiert. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Das Grundstück liegt am Waldrand, Innenstadt und Schloss Neuenhof sind fußläufig erreichbar. Perfekte Autobahnanbindung. Das Erdgeschoss ist offen gehalten mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Kaminzimmer. des Weiteren befindet sich im EG ein Vorratsraum sowie die Gästetoilette. Das OG verfügt über 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit angegliedertem Badezimmer (Dusche und Badewanne). des Weiteren hat das OG ein weiteres Bad, sowie einen großzügigen Flur, der beispielsweise als offenes Büro genutzt werden kann. Die ruhige und doch zentrale Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Zusammenfassend bietet dieses Haus im Grenzweg in Lüdenscheid alles, was eine Familie sich wünscht: Geräumige Zimmer, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine einladende Nachbarschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses fantastische Zuhause zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses wunderbaren Familienhauses!

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 1.559 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • 2 Terrassen (gesamt 80 m²)
  • 3 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
1.820 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
493.675 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.575 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lüdenscheid (58511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

JensPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26JZA7LS2GF6
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