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450.000 €
4 Zimmer  •  85 m²  •  1.017 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
450000 €
5.294 €/m²
4 Zimmer  •  85 m²  •  1.017 m² Grundstück

Bungalow mit Garten in Toplage - PROVISIONSFREI

Diese charmante Immobilie liegt unmittelbar eingangs zur Innenstadt Ibbenbürens und dennoch abgeschirmt vom städtischen Verkehr. Eine verkehrsberuhigte Stichstraße stellt die fußläufige Verbindung her zur Gelegenheit zum Shoppen, ärztlicher Infrastruktur, familienfreundlichen Einrichtungen und Ibbenbürens Gastronomie. Wieder zuhause angelangt, genießen Sie über Ihre Terrasse den Blick ins Grüne des großzügigien und gepflegten Gartens. Die perfekte Aufteilung in drei Schlafzimmer, eine geräumige und helle Küche, das Bad mit Tageslichtfenster und bodentiefer Dusche, das zusätzliche Gäste-WC und nicht zuletzt das lichtdurchflutete großzügige Wohnzimmer zu Terrasse und Garten machen diese Immobilie sicherlich zum Traumhaus für manche kleine Familie. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet dann zusätzliche 37 qm Wohnfläche. Für Bauträger auch interessant: Das gesamte Grundstück ist als Bauland ausgewiesen.

Merkmale

  • 1 Geschoss
  • 1.017 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 20 m²)
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1985
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
5.294,12 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
488.250 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alte Nordstr. 16StadtIbbenbüren (49477)

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Über den Eigentümer

MartinaPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26UGEUJEHPQT
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