Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

520000 €520.000 €

4.262 €/m²

4 Zimmer  •  122 m²  •  320 m² Grundstück

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Kronshorst, Brunsbek (22946)

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Wir verkaufen unsere gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998 in ruhiger und grüner Lage von Brunsbek (Ortsteil Kronshorst). Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und modernisiert, sodass Sie ohne Renovierungsstau direkt einziehen können. ​Highlights der Immobilie: ​Zustand: Einzugsbereit! Vor unserem Einzug haben wir die Böden, das Badezimmer, den Carport sowie den Garten und die Terrasse vollständig renoviert. Auch das Dach wurde professionell gereinigt und neu beschichtet. ​Wellness & Komfort: Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein besonderes Extra ist die integrierte Sauna im Obergeschoss. ​Technik: Die Heizungsanlage (Oertli Gas-Brennwerttherme) wurde 2015/2016 komplett erneuert. ​Grundstück: Das Haus befindet sich auf einem ca. 319 m² großen Grundstücksanteil mit neu angelegtem Garten. ​Raumaufteilung (Wohnfläche ca. 121,50 m²): ​Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer (38 m²), Essplatz (14,80 m²), Küche (9 m²), Gäste-WC & Flur. Zugang zur renovierten Terrasse. ​Obergeschoss: Zwei helle Schlafräume (je 13,50 m²), ein weiteres Zimmer (8 m²), modernisiertes Duschbad (10,30 m²) und Flur mit Sauna (11 m²). ​Hinweis: HWR und Abstellraum unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum. ​Lage & Umgebung: Kronshorst bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Stadtnähe: ​Natur pur: Direkt vor der Haustür laden weitläufige Wälder und Waldgebiete zu Spaziergängen ein. ​Badespaß: Der beliebte Großensee sowie der Lütjensee sind in wenigen Minuten erreichbar. ​Anbindung: Ruhig gelegen, aber dennoch schnell in Hamburg oder Ahrensburg – ideal für Pendler. ​Zusammenfassung: ​Baujahr: 1998 ​Heizung: Neu 2015/2016 (Brennwerttechnik) ​Grundstück: ca. 319 m² ​Extras: Sauna, Fußbodenheizung, Carport, renovierter Garten. ​Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!