Baugrundstück mit ca. 510 m² und vorliegender Einfamilienhausplanung in Neuhütten
Kurzbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 510 m² Fläche in Neuhütten bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Neuhütten mit einer Grundstücksfläche von ca. 510 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses und ist somit perfekt geeignet für Bauherren, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.
Für das Grundstück liegt bereits eine Hausplanung für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vor. Diese umfasst Ansichten, Schnitte, Grundrisse und Statik sowie eine grobe Kosteneinschätzung anhand der Wohnfläche und kann bei Interesse gerne kostenlos übernommen werden. Dadurch ist ein schneller und unkomplizierter Baustart möglich.
Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung kombiniert mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftssichere Investition.
Merkmale
510 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
unerschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss - gute Infrastruktur
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
88,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
46.607 €1
Kaufpreis
45.000 €
Kaufnebenkosten
1.607 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
1.607 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhütten (54422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Neuhütten im Hochwald, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Wiesen und Wäldern - ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.
Neuhütten liegt inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet damit vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: ob Wandern, Radfahren oder Spaziergänge durch die umliegenden Hochwaldlandschaften - hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Im Ort selbst finden sich Kindergarten und aktive Vereine, die das dörfliche Gemeinschaftsleben prägen. Weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Kell am See, Hermeskeil oder Nonnweiler.
Die verkehrsgünstige Anbindung über die A1 und B407 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Städte Trier, Saarbrücken und Luxemburg. Trotz dieser Nähe genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage im Grünen - perfekt für Bauherren, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
