Modernisierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bad Sobernheim
Die 1995 errichtete helle Dachgeschosswohnung bietet auf 78 m² genügend Platz. Neben einem hellen und offen gestaltetem Wohn/- Küchenbereich, der für Großzügigkeit und Kommunikation sorgt, befindet sich noch ein schönes Bad mit Eckbadewanne sowie zwei Schlafzimmern und einem Gäste WC auf einer Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie zu einem Highlight. Der ausgebaute Speicher im Kehlgeschoss bietet auf ca. 24 m² zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung an. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert, die durch eine elektronische Steuerung einfach zu bedienen sind, und zusätzlich das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum, ein eigener Abstellplatz sowie eine eigene Garage direkt vor dem Haus. Das Hausgeld ist mit 195 EUR davon 55 EUR die nicht umlagefähig sehr überschaubar was sowohl für einen Eigentümer als auch einen Mieter einen großen Vorteil darstellt.
Merkmale
Dachgeschoss
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1994
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
2.564,10 €/m²
Provision für Käufer
2,98% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
219.960 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
19.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Sobernheim (55566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Felkestadt Bad Sobernheim, die inmitten des Weinbaugebietes Nahe liegt, zählt knapp 6.500 Einwohner. Neben verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Saunarium, Barfußpfad, Freilichtmuseum und vielem mehr, haben Sie durch die Strecke Saarbrücken Frankfurt einen sehr guten Anschluss an die Rhein-Main Region. Die Kleinstadt bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Neben zahlreichen Supermärkten gibt es Kindergärten und Schulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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