Wohnung zum Kauf
260000 €
3.881 €/m²
3 Zimmer • 67 m² • frei ab sofort

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon TOP Lage

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Turmstraße 23. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und umfasst insgesamt mehrere Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und ist klassisch aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz. Der Zustand der Wohnung entspricht weitgehend dem baujahrestypischen Zustand und bietet somit Potenzial für Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. ** Energie: Energieverbrauch: 131,8 kWh/(m²·a) - Klasse D Heizungsart: Gas-Etagenheizung Energieausweis vorhanden, gültig bis 11.09.2029 Baujahrestypischer Energiestandard

Merkmale

frei ab sofort
Balkon
Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

3.880,60 €/m²

Hausgeld

230 €

Provision für Käufer

3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.

Geschätzte Gesamtkosten

287.482 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

27.482 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weil am Rhein (79576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Weil am Rhein in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Weil am Rhein liegt im Dreiländereck Deutschland – Frankreich – Schweiz und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Basel sowie zur Autobahn A5. Die Lage ist sowohl für Pendler als auch für Eigennutzer attraktiv.

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Über den Anbieter

Immory Invest

Hauptstraße 8, 79664 Wehr

Partnerschaft

Herr Mahir KaraaslanDein Kontakt

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Online-ID: 266RHQ5FSRM8

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