Kapitalanlage - Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Garten, Tiefgaragen- & AuĂźenstellplatz
Für Kapitalanleger - Zum Kauf steht eine lichtdurchflutete, attraktive Erdgeschosseigentumswohnung. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Erdwärme und Photovoltaikanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum und eine südlich ausgerichtete Terrasse. Die Wohnung ist ab September 2025 gut vermietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz.
Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
.Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, bzw. zwei Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten .KfW 55 Effizienzhaus . Keine anfallenden Gaskosten dank Erdwärme und Photovoltaikanlage .Elektrische Außenjalousien .Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung .Fußbodenheizung . KNX System (Steuerung der Fußbodenheizung und Jalousien über das Smartphone) .Videogegensprechanlage . Neue Einbauküche .Bad mit ebenerdiger Dusche .Terrasse .Abstellraum im Keller .Personenaufzug .Tiefgaragenstellplatz . PKW-Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2021
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.908,50 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.