Wohnung zum Kauf 200.000 € 3 Zimmer 70 m² 2. Geschoss Mochenwangen Wolpertswende 88284

Wohnung zum Kauf
200000 €
2.857 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 2. Geschoss

Helle und gemütliche 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mochenwangen! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und ist ideal für die kleine Familie.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Wohn-/Essbereich angezogen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Zugang zum Balkon Ihnen ermöglicht, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Die Küche ist funktionell und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Raum für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug, die Ihnen bequemes Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine großartige Gelegenheit für Investoren darstellt. Aber auch für Eigennutzer bietet sie ein ideales Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft und einer begehrten Lage von Mochenwangen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Stellplatz
Balkon
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Einzelgarage
* Solaranlage
* Entkalkungsanlage
* Dachspitz

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

2.857,14 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

220.000 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

20.000 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mochenwangen, Wolpertswende (88284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Mochenwangen. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Nach Altshausen, Weingarten und Ravensburg jeweils ca. 8-12 km. (B30 und B32). Gute Bahn- und Busanbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994

* Mieteinnahmen derzeit pro Jahr 6.420 Euro Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen