Sie besticht durch die familienfreundliche Lage und ist ideal für junge Familien oder als Einsteigerimmobilie. Das Duschbad wurde vor ein paar Jahren aufwändig und Geschmackvoll saniert, aber auch sonst ist die Wohnung in einem guten Zustand. Pflegeleichte Böden (Kork und Laminat), helle Räume, eine Küche mit relativ neuen Markengeräten, ein kleiner Südbalkon mit Markise, ein gemütliches Wohnzimmer, verputzte Wände und noch vieles mehr, werden Sie begeistern.
Natürlich gehört auch ein großes Kellerabteil dazu. Außerdem verfügt das Haus über einen Waschraum und 2 Trockenräume. Ein Fahrradkeller mit separatem Aufgang rundet das Angebot ab.
Im Preis integriert sind auch die Einbauküche mit Siemens Geräten sowie die Badmöbel. Zusätzlich können Sie einen Garagenstellplatz für 15.000 € erwerben.
Merkmale
2. Geschoss
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.022,47 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
2,75 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herten, Rheinfelden (79618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Kaufangebot befindet sich in Rheinfelden, an einer sehr beliebten Lage, im Ortsteil Herten. Herten hat eine außerordentlich gute Infrastruktur. So gibt es nicht nur diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch Schule, mehrere Kindergärten - einer davon in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn (4 Gehminuten) sowie die Anbindung an das deutsche und schweizerische Autobahnnetz, welches in nur 3 KM Entfernung erreichbar ist.
Durch die zentrale Lage in Herten, können Sie alles bequem zu Fuß erreichen. Herten zeichnet sich nicht nur durch die Grenzlage, sondern auch durch das rege und aktive Dorfleben aus. Weiterhin kann man im Umkreis wunderbar Wandern, Radfahren oder sich auch sportlich und kulturell in einem der vielen Vereine und Gruppen betätigen.
Durch die Grenznähe zur Schweiz profitiert man auch von den beidseitigen Vorteilen: einerseits konsumieren und kaufen viele Schweizer in Deutschland und stärken so den örtlichen Handel und die Gastronomie, andererseits ist die Schweiz mit seiner Industrie und Dienstleistungen ein beliebter Arbeitsort für in Deutschland ansässige Menschen. Gerade diese Situation macht es so interessant hier zu leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Kaufangebot wird Ihnen exklusiv über FiBeCO angeboten.
Für eine Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Portals. Bitte geben Sie unbedingt auch eine Telefonnummer mit an, damit wir Sie telefonisch erreichen und eine Terminabsprache entsprechend vereinbaren können. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Eine direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist von diesem selbst nicht gewünscht, wir bitten Sie dies zu beachten - vielen Dank.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet
