Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

365000 €365.000 €

1.567 €/m²

8,5 Zimmer  •  233 m²  •  1.072 m² Grundstück  •  frei ab 07.07.2026

---

Buchholz (25712)

---

Kontaktieren

---

Hier investieren Sie nicht nur in Wohnraum - Sie investieren in Unabhängigkeit, Stabilität und die Zukunft Ihrer Familie.

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Buchholz vereint modernste Energietechnik mit durchdachtem Familienkomfort auf über 230 m² Wohnfläche.

ENERGIE & NACHHALTIGKEIT
Energieeffizienzklasse A (39,2 kWh/m²a) - eine der besten Klassen überhaupt. Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (EG), Solaranlage mit Speicher und Balkonkraftwerk sorgen für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Dachausrichtung (Süd/Südost) ermöglicht problemlose Erweiterung der Anlage.

Energieklasse A
Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Solar + Speicher
Süd/Südost-Dach erweiterbar

SICHERHEIT & UNABHÄNGIGKEIT
Trinkwasserfilteranlage (Aquion) und ein 1.000-Liter-Wassertank mit Regenwassernutzung machen dieses Haus zu einer echten Versorgungseinheit unabhängig und zukunftssicher.

GARTEN & SMARTER KOMFORT NEU
Der weitläufige, sichere Garten pflegt sich weitgehend von selbst: Ein Worx Mähroboter übernimmt zuverlässig die Rasenpflege vollautomatisch, leise und ohne Aufwand. Mehr Zeit für das Wesentliche, weniger Arbeit am Wochenende. Ideal für Familien mit Kindern und Haustieren.

PERFEKT FÜR FAMILIEN
8,5 Zimmer flexibel nutzbar für Homeoffice, Gäste und Hobby. Zwei modernisierte Badezimmer, große Terrasse (ca. 25 m²) und ein weitläufiger, sicherer Garten. Grundschule und Kindergärten direkt im Ort, Bushaltestelle fußläufig, Einkauf in kurzer Distanz, gute Anbindung Hamburg.
Luftkurort Burg Dithmarschen in ca. 3 km.
Einkaufsmöglichkeiten in Burg ca. 3 km, Edeka, Netto, Aldi, Apotheken, Tankstellen, Baumarkt, etc.
Einkaufsmöglichkeiten in Edelak ca. 5 km, Nahkauf Rewe.
Autobahnanbindung A23 in Schafstedt ca. 15 km Richtung Heide und Hamburg. Sankt Peter Ording Surferparadies in ca. 80 km.
Hamburg Airport ca. 85 km.
B5 Anbindung in ca. 10 km Richtung Heide und Itzehoe.
Industripark Brunsbüttel in ca 20 km, je nach Weg.
?? Video auf Anfrage

Ein kurzer Video-Rundgang durch den Wohn- und Essbereich ist verfügbar und vermittelt ein sehr gutes Raumgefühl.
Gerne senden wir Ihnen den Link auf Anfrage zu.

Dieses Haus ist bereit für die Zukunft und wartet auf Ihre Familie. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert