Version: 8.26.0Navigation überspringen
438.599 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  890 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
438599 €
3.454 €/m²
4 Zimmer  •  127 m²  •  890 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Hilchenbach - Flexibler Wohntraum mit allkauf Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte

Wir präsentieren Ihnen eine projektiert geplante Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Hilchenbach, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² bietet in zwei Etagen Raum für die ganze Familie. Auf einem 890 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Natur pur. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab und sorgen für komfortables Wohnen.

Das Projekt- und Baukonzept setzt ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu planen und zu nutzen. Die hochwertige Ausführung und die energieeffiziente Bauweise erfüllen moderne Wohnstandards und garantieren Ihnen Nachhaltigkeit und Energieersparnis.

Merkmale

  • 890 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
438599 €
3.453,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
475.880 €1
Kaufpreis
438.599 €
Notarkosten (1,5%)
6.579 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.509 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VormwaldHilchenbach (57271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hilchenbach zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnumgebung aus. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Gleichzeitig bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Angebote eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 69.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 26ATM17888UC
Referenznummer: 4268-260429-DO7-FT-69-40-40
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?