Villa T6 in Saint-Aunès: der Komfort des Alles-Einfach-Ebene Wohnen
Villa T5 mit ebenerdigem Zugang SAINT-AUNÈS
Sébastien Perez stellt Ihnen vor:
Diese schöne T5-Villa mit ca. 160 m², vollständig ebenerdig, wurde 2022 vollständig renoviert.
Schon beim Eingang werden Sie von einem großzügigen Wohnraum von über 60 m², lichtdurchflutet, der Wohnzimmer und Küche, vollständig ausgestattet, in einem geselligen Raum vereint, der durch bodentiefe Schiebetüren nach außen hin großzügig geöffnet ist, begeistert sein.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern, darunter eine komfortable Master-Suite mit Ankleideraum und Dusche, sowie ein zweites Bad, ein separates WC und eine Waschküche/Stauraum.
Außen bietet der Südwest-geneigte Garten eine schöne Holzterrasse mit Salzpool und elektrische Rollläden, sowie mehrere Parkplätze auf dem Grundstück und verschiedene Abstellflächen.
Eine unabhängige Studio-Einheit von 13 m² ergänzt das Objekt. Ideal für eine berufliche Tätigkeit, die Familie und Freunde beherbergen oder einen separaten Bereich für einen Teenager schaffen.
Bequemlichkeits- und energetische Leistungsmerkmale: Das Haus verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz (DPE: B) dank moderner, sparsamer Ausstattungen: Fremdklimaanlage, Solarzellen und thermischer Warmwasserbereiter.
Ein schlüsselfertiges Haus, das großzügige Räume, modernen Komfort und hochwertige Ausstattung vereint.
Preis: 699.000 Fai (Provision inkl. Verkäuferanteil).
DPE: B - GES: A
Sébastien Perez - O6 84 72 Oo 27 - We Invest x La Franchise Immo Saint Aunèsed.
Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A; durchschnittliche jährliche Energiekosten für normalen Verbrauch gemäß den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 717,00 und 972,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
Ihr Berater La-Franchise-Immo Saint-Aunès: Sébastien Perez
Immobilienmakler (Einzelunternehmen).
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.
