Gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Barme zu verkaufen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Reihenhaus innerhalb einer Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten und wird als vermietete Kapitalanlage angeboten. Die bestehende Vermietung macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die auf der Suche nach einem soliden Renditeobjekt in ruhiger Wohnlage sind.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein separates Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die naturnahe Lage in Dörverden-Barme verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Durch die bestehende Vermietung profitieren Kapitalanleger von sofortigen Mieteinnahmen ohne zusätzlichen Vermietungsaufwand.
Ein interessantes Investment mit langfristigem Potenzial in angenehmer Wohnlage.
Merkmale
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.593,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
138.030 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
9.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barme, Dörverden (27313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Barme der Gemeinde Dörverden-Barme. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, weitläufigen Grünflächen sowie der reizvollen Landschaft entlang der Weser. Besonders Naturfreunde und Ruhesuchende profitieren von der direkten Nähe zu Wald- und Naherholungsgebieten sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen.
Trotz der idyllischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Dörverden. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind auch direkt im Ortsteil Barme vorhanden. Der Bahnhof Dörverden mit Anbindung in Richtung Bremen und Hannover ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Beliebte Ziele wie das Wolfcenter, die Weseruferbereiche oder das Barmer Holz befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
