Landshut-Achdorf – Wohnen in sonniger Hanglage
In begehrter Lage von Landshut-Achdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Tiefgarage und Aufzug. Die zeitlose Architektur mit hellen Fassaden, groĂźen Fensterfronten und sonnigen Balkonen verbindet Eleganz mit Wohnkomfort.
Zum Verkauf stehen hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 bis 173 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über helle Räume, wertige Ausstattung mit Eichenparkett und stilvollen Bädern sowie sonnige Freiflächen – ob Balkon, Garten oder Dachterrasse.
Die Süd-/Westausrichtung garantiert viel Licht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Nachhaltig gebaut im KfW-40-QNG (Energieeffizienzklasse A+), mit moderner Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Tiefgarage mit E-Ladeoption.
Ein Zuhause, das verbindet: Wohnen in ruhiger Hanglage, kurze Wege in die Innenstadt, hervorragende Anbindung zur A92 und nur 30 Minuten zum Flughafen MĂĽnchen.
Merkmale
frei ab 08.10.2026
4 Geschosse
offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.984,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
29500 €29.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
416.725 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
21.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Achdorf, Landshut (84036)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Über den Dächern in Landshut - Achdorf:
Unser angebotenes Neubauprojekt befindet sich im SĂĽden der stetig wachsenden Herzogstadt Landshut. Oberhalb der Veldener Strasse, in zweiter Reihe, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Ausblick und Sonneneinstrahlung rund um die Uhr.
Kurze Wege: Ob per Fahrrad oder PKW, die Landshuter Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, ist in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso wie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der Stadtbus hält unweit und auch die Anbindung zur B 15, B 11 sowie der A 92 - Richtung München und Deggendorf/ Passau - ist als hervorragend zu bezeichnen. Der Flughafen München liegt lediglich 30 Autominuten, der Landshuter Hauptbahnhof knapp 10 Autominuten entfernt.
Weitere Informationen
Die exklusiven Neubauwohnungen gelten als förderfähige Wohnungen und fallen damit unter das Wachstumschancengesetz. Dies ermöglicht Kapitalanlegern, nach dem Erwerb einer Eigentumswohnung über 6 Jahre 5% der Investitionskosten steuerlich geltend zu machen.
