Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.790 €/m²
4 Zimmer • 167 m² • 2.504 m² Grundstück

Modernisiertes Landheim umgeben von Natur!

Heute stellen wir Ihnen ein besonderes bereits modernisiertes Landhaus vor. Das ursprünglich aus 1911 stammende Haus wurde 2004 umfangreich modernisiert. Fenster, Heizung (Fußbodenheizung + Heizkörper und Kaminofen), Grundrissverbesserung, Wintergarten, Küche, Bodenbeläge, Leitungen, Mauer+ Fachwerk, Türen u.v.m. sind komplett erneuert. Auf ca. 167m² Wohnfläche können Sie Ihr Leben genießen. Dabei ist der Charme vom ländlichen erhalten geblieben und durch moderne Details ergänzt worden.
Eine Scheune mit Platz für 2 PKW oder Wohnwagen/Wohnmobil steht am Haus. Werkstatt, Feuerholzschuppen, Hühnergehege, Gewächshaus und der eigene Garten bieten Ihnen die Möglichkeit einer kleinen Selbstversorgung. Lust auf ein ruhiges Natur Leben? Dann rufen Sie mich für eine Besichtigung an. Klären Sie dazu bitte vorab eine mögliche Finanzierung mit Ihrer oder unserer Sparkasse ab.

Merkmale

2.504 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Original wird noch verschickt

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

1.790,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ohrel, Anderlingen (27446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht am Ortsrand von Ohrel in der Gemeinde Anderlingen mit ca. 900 Einwohnern und gehört zur Samtgemeinde Selsingen!
In Selsingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.!

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

Frau Susanne BössowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26P82BM1FU96

Referenznummer: 5621

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