Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

3.409 €/m²

3 Zimmer  •  76,3 m²  •  frei ab 01.01.2027

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Lockhausen, Bad Essen / Lockhausen (49152)

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In der schönen Gemeinde Bad Essen im Ortsteil Lockhausen, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen als KfW 40 Haus. Die Fertigstellung dieser Eigentumswohnanlage ist für den Herbst 2026 geplant. Das Neubauprojekt verspricht eine harmonische Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Jede der 6 Wohnungen ist individuell geschnitten und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Es entstehen vier große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² bis 111 m² sowie zwei kleinere Wohnungen mit ca. 76 m². Jede Einheit verfügt über den offenen Koch- Ess- Wohnbereich, ein bis drei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, welches mit hochwertigen Sanitärausstattungen und modernen Fliesen ausgestattet wird. Die vier großen Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Abstellraum und ein Gäste- WC. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, die anderen Wohnungen über einen großen Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum für jede der Wohnungen entsteht im Dachgeschoss, dies können sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Das ca. 1426 m² große Eigentumsgrundstück bietet einen gesondert gestalteten Gartenbereich, der den Bewohnern zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung steht. Darüber hinaus befindet sich auf dem Gelände ein PKW- Stellplatz für jede der sechs Wohnungen sowie ein abschließbarer Fahrradraum. Der KFZ-Stellplatz kann für 5.000,- € erworben werden.

Das Neubauprojekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, modernen und gehobenen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen. Die sechs Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien, die den Charme einer ländlichen Gemeinde mit den Vorteilen einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Mit seiner geschmackvollen Ausstattung und dem großzügigen Garten wird dieses Mehrfamilienhaus zu einem Wohlfühlort für alle.

Sonstiges Der Energieausweis wird nach Fertigstellung überreicht.
Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

EG Wohnung 1: ca. 111,36 m²/ Kaufpreis 380.000,00 €
EG Wohnung 2: ca. 76,280 m²/ Kaufpreis 260.000,00 € verkauft
EG Wohnung 3: ca. 102,64m²/ Kaufpreis 355.000,00 € reserviert

OG Wohnung 4: ca. 99,06 m²/Kaufpreis 365.000,00 € verkauft
OG Wohnung 5: ca. 74,51 m²/Kaufpreis 260.000,00€ verkauft
OG Wohnung 6: ca. 97,93 m²/ Kaufpreis 340.000,00 € Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00