Wenn ein Haus Charme hat, dann dieses. Unser FAVORIT Massivhaus Chalet 122 edition ist in seiner Art bestechend gut aussehend.
Klassisch von außen und revolutionär im Inneren. Zusätzlich zu der normalen Planung gibt es eine Variante, die schon das fortschreitende Alter berücksichtigt. Hier kann nämlich eine separate Wohnung eingeplant werden. So können sich Ihre Besucher über einen abgetrennten Bereich freuen. Und im Alter kann die Einliegerwohnung beispielsweise für die Unterbringung von Pflegepersonal genutzt werden.
Merkmale
504 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Inkusivleistungen bei FAVORIT
- KfW Effizienzhaus 55 - elektrische Aluminiumrollläden - bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung der VHV - Gewährleistungsversicherung der VHV - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Prüfung der Erdbebenzonen - Prüfung der Windlastzone - Prüfung der Schneelastzone - Baustelleneinrichtung - Bauzeitenplan - Blower Door Messung - u.v.m.
Lassen Sie sich die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeshreibung von aushändigen, damit Sie wissen, auf und mit welchem Niveau Sie Ihr Haus bauen.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439320 €439.320 €
3.600,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
476.663 €1
Kaufpreis
439.320 €
Kaufnebenkosten
37.343 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.590 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.556 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.197 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerbroek, Straelen (47638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straelen ist ein idyllischer Ort im Nordwesten Deutschlands, der zur Stadt Straelen in Nordrhein-Westfalen gehört.
Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Niederrheins, etwa 10 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums von Straelen. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, grüne Wiesen und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Das Dorf selbst ist von einer charmanten Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten geprägt. Eine freundliche und familiäre Atmosphäre prägt das Ortsbild, und die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaftlichkeit, die hier herrscht.
Die Nähe zur niederländischen Grenze verleiht Straelen-Holt eine internationale Note und ermöglicht interessante Ausflüge in die benachbarten Städte und Gemeinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gut, was sowohl Pendler als auch Besuchern zugutekommt.
Insgesamt ist Straelen-Holt ein liebenswerter Ort, der durch seine natürliche Schönheit, seine Geschichte und die Herzlichkeit seiner Bewohner besticht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei diesem FAVORIT – Massivhaus Objekt handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus wird nach Ihren Vorstellungen und WĂĽnschen architektonisch geplant und kalkuliert, d.h., Sie erhalten Ihr individuelles Angebot mit Festpreisgarantie und einer Bauzeitgarantie incl. TĂśV Abnahme.
Eine Referenzhausbesichtigung bei glĂĽcklichen und zufriedenen FAVORIT-Hausbesitzern, wird Ihnen Ihre Entscheidung zum Eigenheim erleichtern, sprechen Sie mich an.
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses. Wir sind täglich für Sie erreichbar, auch am Wochenende.
0157 300 500 30
k.biesen@favorit-vertriebspartner.de
Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:
