Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul Sonnen
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Nr. anzeigenATTRAKTIVES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN BEDBURG-HAU ZU VERKAUFEN!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bedburg-Hau und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Wohn- oder Geschäftshaus. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gegeben. Der zentrale Knotenpunkt an der L362 befindet sich praktisch unmittelbar vor der Tür. Auch für den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1909
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Gültigkeit
bis 23.09.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
150,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
29,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1909 vereint historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 4.440 m² bietet die Immobilie zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden kann. Damit eignet...
Ausstattung
Gewerberäume:
- Dielenboden
- Terracottafliesen
- Laminat in Bucheoptik
- 3 WC
- Küchenanschlüsse
- in zwei Einheiten teilbar
Wohnung hinten:
- leerstand
- Duschbad mit Fenster aus ca. 2007
- Laminat in Nussbaumoptik
Wohnung vorne:
- vermietet seit XX / JNME
- Wannenbad mit...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 122,00 m², vermietbare Fläche: 336,00 m², Sonstige Fläche: 214,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2m8345l
Referenznummer: 12810
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