11 Zimmer • 300,6 m² • 492,7 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
385000 €385.000 €
1.281 €/m²
11 Zimmer • 300,6 m² • 492,7 m² Grundstück • frei ab sofort
Als Wohnraum nutzbar | Geschäftshaus mit Sanierungs- & Erweiterungspotential | Blick auf die Haardt
Entdecken Sie diese einzigartige Geschäftshaus, dass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und damit deal ist für Investoren oder Familien, die nach einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept suchen.
Das auf einem ca. 192 m² großen Grundstücke stehende historische Geschäftshaus, dass schon mehr als 15 Jahre nicht mehr genutzt wird und vollständig saniert werden sollte. Das Gebäude erstreckt sich auf 2 Etagen mit jeweils 5 Zimmer pro Etage und WC auf insgesamt ca. 330 m². Darüber hinaus gibt es einen Keller und einen ca. 192m² großer ausbaubarer Dachboden. Von den oberen Stockwerken des Gebäudes hat man einen weitreichenden Blick über die Haardt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um diese zentral gelegene Immobilie an der Ortsgrenze zu Gimmeldingen mit einer potentiellen Gesamtfläche von ca. 522 m² zu erwerben, welche sowohl für nach einer Umnutzung auch für Wohnzwecke geeignet ist.
Merkmale
frei ab sofort
492,7 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1870
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
1.280,98 €/m²
Provision für Käufer
5,9%
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mußbach, Neustadt an der Weinstraße (67435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Mußbach an der Weinstraße, einer idyllischen Ortschaft, die an das bezaubernde Gimmeldingen grenzt. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge und die traditionsreiche Weinkultur.
Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Nähe zur Pfälzer Weinstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Weinproben und kulinarische Erlebnisse.
Die Umgebung ist perfekt für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die hügelige Landschaft führen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Neustadt an der Weinstraße, wo Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens vorfinden.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die hervorragende Infrastruktur, kombiniert mit der idyllischen Natur, macht dieses Immobilienpaket zu einer erstklassigen Wahl für Ihren Wohntraum in Mußbach an der Weinstraße.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 522,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
