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450.000 €
3.270 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
450000 €
240 €/m²
3.270 m² Grundstück

Traumhaftes Baugrundstück mit über 3.000 qm: Wohnen, Gestalten und Entfalten in Bestlage!

Hier bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.270 qm zu erwerben. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet hervorragende Voraussetzungen für Ihre individuellen Bauvorhaben.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und gut erreichbaren Wohngegend, die durch ihre ruhige Atmosphäre und unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastrukturangeboten besticht. Ob Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote - alles ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Bauträger macht.

Das Grundstücksangebot umfasst insgesamt zwei Flurstücke und bietet somit die Flexibilität, die beiden Bereiche getrennt voneinander zu bebauen. Durch die vorhandenen zwei Zufahrten ist es möglich, beide Flurstücke autonom zu nutzen, was zusätzliche Möglichkeiten für die Grundstücksentwicklung eröffnet - sei es für mehrere Wohnhäuser, ein Mehrfamilienhaus oder die Realisierung Ihrer individuellen Wohnträume.

Die großzügige Fläche von 3.270 qm gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen für die Bebauung in die Tat umzusetzen. Ob moderne Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser oder eine Kombination aus verschiedenen Wohnformen - Ihre Vorstellungen können hier realisiert werden.

Merkmale

  • 3.270 m² Grundstück
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage und Erschließung, sondern auch diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um eine ideale Investition für Bauträger und private Bauherren, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Grundstücks persönlich zu überzeugen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihre Traumsiedlung zu verwirklichen!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

  • Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
240 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
482.130 €1
Kaufpreis
450.000 €
Provision für Käufer (7,14%)
32.130 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wandlitz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Barnim, Brandenburg, die etwa 30 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt. Sie gehört zur Metropolregion Berlin-Brandenburg und bietet eine hervorragende Anbindung an die Hauptstadt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die Lage ist ideal, um die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur pulsierenden Großstadt zu verbinden.

Die Gemeinde ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die von Wäldern und Seen durchzogen ist. Wandlitz liegt am Rande des Naturparks Barnim, der zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen bietet. Besonders der Wandlitzsee, der für seine klare Wasserqualität bekannt ist, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und bietet Erholungsmöglichkeiten in idyllischer Umgebung.

Wandlitz verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die das Leben in der Gemeinde sehr attraktiv für Familien machen.

Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B273 und die Autobahn A10 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die S-Bahn (S2) sichergestellt, die Wandlitz mit Berlin und den umliegenden Städten verbindet. Dieses umfangreiche Verkehrsnetz trägt zur hohen Lebensqualität in Wandlitz bei.

Wandlitz ist nicht nur ein Wohnort, sondern bietet auch ein aktives Gemeindeleben. Zahlreiche Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft und fördern den Austausch unter den Bewohnern. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen die Gemeinde zu einem idealen Ort, um sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen.

Insgesamt ist Wandlitz eine attraktive Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage, gute Verkehrsanbindung und eine breite Infrastruktur besticht, und sie bietet sowohl Familien als auch Singles ein angenehmes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR, Rudolf-Breitscheid-Straße 29, 15366 Hoppegarten, Fax-Nr.: 03342 3091778, rs@sanssouci-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
Sanssouci Immobilien Steinmann & Gröschel GbR
Rudolf-Breitscheid-Straße 29
15366 Hoppegarten
Fax-Nr.: 03342 3091778
rs@sanssouci-immobilien.de kg@sanssouci-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
.Bestellt am (*) / erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Hinweis zum Vorzeitigen Erlöschen des Widerrufrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Stichworte Bundesland: Brandenburg

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Herr Dipl.-Ing.Ralf Erich Hans SteinmannDein Kontakt
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Referenznummer: 64727
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