Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 52,4 m² Crailsheim 74564

Wohnung zum Kauf
199000 €
3.801 €/m²
2 Zimmer • 52,4 m²

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Crailsheim!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Crailsheim und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Erdgeschosslage.

Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, während die funktionale Raumaufteilung ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken bieten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 540 €. Für den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 80 € monatlich berechnet, sodass sich eine Gesamtmiete von 620 € pro Monat ergibt.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Tiefgarage
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

3.801,34 €/m²

Hausgeld

255 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Hermsdorfer Weg in Crailsheim. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre schafft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Crailsheimer Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten ist gut angebunden. Durch die nahegelegenen Verkehrsverbindungen besteht eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für alle, die eine angenehme Wohnqualität in stadtnaher Umgebung schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

SchlüsselMoment Immobilien GmbHMaklerbüro

Friedrich-Groß-Str. 1, 74523 Schwäbisch Hall

Partnerschaft

Frau Luisa KlenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nanj5m

Referenznummer: 26-71

SchlüsselMoment Immobilien GmbH

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