Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 512.800 € 4,5 Zimmer 106,5 m² Flözlingerstraße 5 Zimmern Zimmern ob Rottweil 78658

Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
512800 €
4.815 €/m²
4,5 Zimmer • 106,5 m²

CO 2 klimafreundliches Wohnen KFW 40 Neubauvorhaben Flözlingerstraße 5, 78658 Zimmern

Diese Wohnung hat u. a.:

3 Schlafzimmer
Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne, Rainshower und spe. Gäste-WC
Großer Wohn-Essbereich
1 Abstellraum
Terrasse mit Gartenanteil

Merkmale

Bezug: 11/2026
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis 1

A+

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

512800 €

4.815,02 €/m²

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei vom Bauherr

Geschätzte Gesamtkosten

548.696 €1

Kaufpreis

512.800 €

Kaufnebenkosten

35.896 €

Notarkosten (1,5%)

7.692 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.640 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.564 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flözlingerstraße 5, Zimmern, Zimmern ob Rottweil (78658)

Ruhiges und sonniges Wohnen in einer 30 iger Zone

Bei allen Wohnungen sind Terrassen und Balkone nach Süden orientiert. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung und den großzügigen Grundrissen, sowie der zentrumsnahen Lage empfehlen sich die Wohnungen für Single, Paare oder Rentner

Zimmern hat alles zu bieten was sich Senioren, Single, Paare wünschen.

In unmittelbarer Nähe:

Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Supermarkt ( Kaufland, Lidl, Aldi, Fristo)
Ärzte, Schulen, Kindergärten
Tankstelle, Post, Bank
Autobahn

Weitere Informationen

Highlights des Projekts Zentrumsnah
Steuervorteil durch degr. AFA mit 5 % pro Jahr für die ersten 6 Jahre ab 7. Jahr 3 %
Zinsgünstige Förderdarlehen der KFW Bank je Wohnung 100.000 €
Wärmepumpe mit Photovoltaik und Batteriespeicher
Lichtdurchfluteter Wohnraum
Terrassen und Balkone nach Süden orientiert
Zum Tiefgaragenplatz kann ein KFZ Stellplatz im Freien erworben werden

Hochwertige Ausstattungen wie z.B:
Küche kann auch abgeschlossen geplant werden
Fußbodenheizung
Parkettböden
Bad mit Fenster, Badewanne und bodenebene Dusche
Alle Jalousien und Rollläden elektrisch betrieben
behindertengerechter Aufzug
Tiefgarage
Videosprechanlage Besichtigungstermine Information unter:

info@forumbauen.com, www.forumbauen.com

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

FORUM BAUEN Immobilien- und Baubetreuungsgesellschaft mbHMaklerbüro

Hansjakobstr. 13/2, 78658 Zimmern ob Rottweil

Partnerschaft

Herr Christoph WeichlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fq2r5n

Referenznummer: EG W 1

FORUM BAUEN Immobilien- und Baubetreuungsgesellschaft mbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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