Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 71,4 m² 2. Geschoss Westercelle Celle 29227

Wohnung zum Kauf
140000 €
1.960 €/m²
3 Zimmer • 71,4 m² • 2. Geschoss

Kapitalanlage in beliebter Lage von Westercelle!

Sonnige Dreiraumwohnung im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.600€.
Das monatliche Hausgeld beträgt 336€ und enthält eine Instandhaltungsrücklage von 78€. 212€ sind auf den Mieter umlegbar.

Aufteilung:
Eingang (Flur mit Einbauschrank), Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss

- Einbauschrank (im Eingangsbereich)
- Freisprechanlage
- Türspion
- EBK (mit elektr. Geräten)
- Laminat
- Balkon
- Keller
- Garage (50€/Monat) in Jahresnettokaltmiete enthalten.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

1.960,24 €/m²

Hausgeld

336 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

154.798 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

14.798 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westercelle, Celle (29227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der Dasselsbrucher Straße. In Celle (Westercelle).

Weitere Informationen

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

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Über den Anbieter

Axel Schrödter Immobilien

Grupenstr. 7, 29221 Celle

6 Jahre Partnerschaft

Herr Axel SchrödterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 259871CYWVS3

Referenznummer: 2025-856-AS