Maisonette zum Kauf

549000 €549.000 €

14.640 €/m²

2 Zimmer  •  37,5 m²  •  EG

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Kampen (Sylt) (25999)

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Entdecken Sie Ihr neues Feriendomizil in dieser charmanten Maisonette-Wohnung in Kampen auf Sylt. Mit 2 Zimmern und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie auf 50 m² komfortablen Wohnraum.
Das Highlight ist die Terrasse mit Blick auf die Nordsee. Die besondere Lage ermöglicht es, die außergewöhnliche Schönheit, die Natur und das Leben der Insel Sylt hautnah zu erleben.

BESONDERHEITEN
o Toplage im Nobelort Kampen auf Sylt
o nur 350 m Luftlinie zum Kampener Traumstrand
o West-Terrasse mit Meerblick
o Tiefgaragenstellplatz
o 3D-Rundgang siehe unten

MERKMALE
o EG: Wohnzimmer mit offener Einbauküche, direkter Zugang zur Terrasse und kleinem Gartenstück
o Untergeschoss: Raum zu Wohnzwecken geeignet, Badezimmer mit Dusche, Flur, beheizt, Tageslicht
o Terrasse, kleine Rasenfläche
o große bodentiefe Holzfenster und Türen 2-fach verglast (EG), großes Fenster mit hell gefliestem Lichtschacht (UG)
o Einbauküche mit Geräten, weiß lackierte Holztreppe und Einbauschränke, Strandkorb
o 3-stöckiges Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof
o große Tiefgarage, Fahrradkeller, Waschküche für Waschmaschinen
o die Vermietung als Ferienwohnung ist in dem Objekt nicht zulässig

Provisionshinweis 2,5 % (inkl. MwSt., derzeit 19 %)
Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des Kaufpreises (inkl. MwSt., derzeit 19% ) und ist verdient und zahlbar an die Viivi GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Die Gesamtprovision setzt sich aus einem Verkäufer- und Käuferanteil zusammen. Sonstiges Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,50 m², Grundstücksfläche: 1.846,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7, modernisiert: 2005