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501.657 €
EG
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
501657 €
EG

8 ETW in Lappersdorf/Lorenzen , 2 Zimmer bis 4 Zimmer - noch 1 EG - Wohnung mit schönem Garten verfügbar - Erweiterter Baufortschritt

In Lappersdorf/Lorenzen entsteht ein 8 Familienhaus mit Tiefgarage und Aufzug. Das Objekt befindet sich zentral im Ort und hat eine nah gelegene Bushaltestelle zur Buslinie 13.

Verfügbar sind noch:
1 x 3 Zimmerwohnung mit ca. 88,01 m² im EG mit schönem Gartenanteil

Zu den Wohnungen müssen zwei Stellmöglichkeiten erworben werden.

Der Bau befindet sich im erweiterten Baufortschritt

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
Das Objekt wird die Vorgaben KfW 40 erfüllen.
Heizungsanlage wird als Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgeführt.

Im KG befinden sich die Tiefgaragenstellplätze sowie die Kellerabteile, Fahrradkeller und HAR,

Weitere Informationen sowie Preise finden Sie im Angabenblatt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
501657 €
Preis pro Stellplatz
26000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.248 €1
Kaufpreis
501.657 €
Notarkosten (1,5%)
7.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.558 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lorenzen, Lappersdorf (93138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Markt Lappersdorf liegt im Norden von Regensburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Zahlreichen Firmen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas, Sportverein und eine Anschlusselle zur Autobahn A93 und B 16.

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Über den Anbieter

Nobilis Wohnbau GmbH
Nobilis Wohnbau GmbHMaklerbüro
Bergstraße 66, 93138 Lappersdorf
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Partnerschaft + Diamond Partner
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2angr5s
Nobilis Wohnbau GmbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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