Nahe Hamburg - Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein Bungalow von dem Fertighausanbieter OKAL nahe Hamburg. Die besonderen Merkmale dieser Immobilie stellen der sehr gute Zustand sowie die ruhige und zentrale Lage dar.
Der Bungalow wurde stets gepflegt und instand gehalten. Das Haus und die Außenanlagen befindet sich in einem Topzustand. Zur Stadtgrenze von Hamburg fahren Sie mit dem Auto nur ca. 15 Minuten.
Merkmale
691 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Terrasse
Garage
Bungalow: - Wohnfläche laut Wohnflächenverordnung: ca. 82 m² - Nutzfläche im Keller: ca. 56 m² - 3 Zimmer im Erdgeschoss und ein Gästezimmer im Keller - Ölheizung - Baujahr 2023 - Voll ausgestattete Einbauküche von Nobelia mit Geräten von Bosch - Baujahr 2020 - Komplett neue Elektrik - Baujahr 2020 - Fenster und Türen erneuert - Baujahr 2013 - Außenjalousien an den Fenstern und Terrassentüren
Räumlichkeiten im Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung - Offener Küchenraum mit einer voll ausgestatteten Einbauküche - 2 weitere Zimmer - Tageslichtbad mit einer geräumigen, bodengleichen Dusche - Flur mit Zugang zu allen Zimmern im Erdgeschoss - Windfang mit Zugang zum Flur und zur Kellertreppe
Räumlichkeiten im Keller: - Gästezimmer mit Nebenraum - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Trocknungsmöglichkeit - Heizungsraum - Kellerflur mit zusätzlicher Lagerfläche
Außenanlagen: - Grundstücksfläche: ca. 691 m² - Große Terrasse mit Markise in Südwest-Ausrichtung - Überdachte Terrasse mit festen Seitenwänden, Sichtschutzrollos an der Stirnseite sowie Strom- und TV-Anschlüssen - Baujahr 2020 - Überdachter Hauseingang - Abschließbare Einzelgarage - Großer elektrifizierter Geräteschuppen - Baujahr 2021 - Gartenhaus mit Sitzbereich und einer weiteren Terrasse - Brunnen für die Gartenbewässerung - Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern - Pflegeleichter Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1974
Preisdetails
Kaufpreis
370000 €370.000 €
4.512,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei - Keine Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
401.450 €1
Kaufpreis
370.000 €
Kaufnebenkosten
31.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.550 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heist (25492)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus steht in einer ruhigen Wohngegend nahe Hamburg. Der Ort bietet ihnen eine sehr gute Grundversorgung. Eine Vollversorgung in sämtlichen Bereichen finden Sie in der nur ca. 6 km entfernten Stadt Uetersen vor.
Versorgung und Bildung: - Grundschule und Kindergarten: ca. 1 km - Supermarkt und Bäckerei: ca. 1 km - Gemeinschaftsschule: ca. 2 km - Gymnasium: ca. 6 km - Krankenhaus: ca. 13 km
Freizeit: - Großes Waldgebiet: Direkt angrenzend - Erlebnisbad: ca. 9 km - Elbufer: ca. 10 km
Verkehrsanbindung: - Bushaltestelle: ca. 250 m - Bundesstraße 431 nach Hamburg: ca. 300 m - Bahnhof in Tornesch: ca. 7 km - Auffahrt zur A 21: ca. 13 km
Städte: - Uetersen: ca. 6 km - Hamburg Stadtgrenze: ca. 11 km - Hamburg Zentrum: 29 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Die Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
