Individuell geplantes Traumhaus in Kirchhundem - Nachhaltiges Niedrigenergiehaus mit flexiblen Ausbauoptionen
Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Kirchhundem bietet Ihnen mit 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das großzügige Grundstück von 358 m² lädt zum Verweilen und für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ein. Das Projekt verfolgt ein nachhaltiges Baukonzept mit einem Niedrigenergie-Standard, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch aktiv zur Umweltschonung beiträgt.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
304199 €304.199 €
2.236,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.056 €1
Kaufpreis
304.199 €
Kaufnebenkosten
25.857 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.563 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.773 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.521 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flape, Kirchhundem (57399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchhundem überzeugt durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, was die Lebensqualität in diesem Standort besonders auszeichnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 45.000 Euro
Place 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/place-1
