Großzügige Doppelhaushälfte in Raden bei Lalendorf - Viel Raum, flexible Nutzung!
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1932 erbaut und im Jahr 1993 umfassend kernsaniert sowie ausgebaut. Das Haus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, da es derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, die bei Bedarf auch wieder zu einer Einheit zusammengeführt werden können. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 3.300 m², ergänzt durch einen Pachtvertrag über weitere 4.500 m² Ackerland, was zusätzlichen Raum und Nutzungsmöglichkeiten schafft.
Merkmale
7.800 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Mittlere Ausstattung - funktional und gepflegt Garage mit Werkstattbereich sowie Nebengelass für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyräume -Grundstück: Gesamtgröße: ca. 3.300 m² (Eigengrund) + 4.500 m² verpachteter Ackerland Gepflegtes Gartengrundstück mit Potenzial für Garten- und Freizeitgestaltung -Wohnfläche: Ca. 170 m² -Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Eingang möglich) Offene Küchenbereiche, Esszimmer und Wohnzimmer Mehrere Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC Flexible Grundrissgestaltung - Umwandlung zu einer großen Familie- oder Mehrgenerationenwohnung möglich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
1.088,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Erwerber
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
206.404 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
21.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattmannshagen, Lalendorf (18279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raden bei Lalendorf besticht durch seine ruhige, ländliche Lage mit viel Natur und einer angenehmen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zu Lalendorf ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren und bietet gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz suchen. Die Möglichkeit der variablen Nutzung macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Investition in einer ruhigen, ländlichen Umgebung.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2018
