Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

344500 €344.500 €

4.306 €/m²

3,5 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.02.2028

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Sudendorp, Ottmarsbocholt, Senden (48308)

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In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage entsteht ein modernes Wohnensemble, das sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Diese, im Ober- und Dachgeschoss gelegene, hochwertige Eigentumswohnung mit 80m² Wohnfläche vereint zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise – ein zukunftssicheres Investment mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial.

Die massive Holzbauweise sorgt nicht nur für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima, sondern steht auch für ökologisches, verantwortungsbewusstes Bauen. Ergänzt wird dieses Konzept durch langlebige und wartungsarme Fassaden in hochwertigem Verblendmauerwerk (Klinker) – eine Kombination aus Nachhaltigkeit und Beständigkeit.

Auch technisch ist das Projekt auf dem neuesten Stand: Die Wärmeerzeugung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe, während eine komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus werden dabei nicht nur erfüllt, sondern übertroffen – ein starkes Argument für langfristige Werthaltigkeit und niedrige Betriebskosten.

Die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur vier Parteien schafft eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Gleichzeitig bietet das Konzept Flexibilität: Auf Wunsch kann Ihr neues Zuhause mit Smart-Home-Technologie ausgestattet werden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet – inklusive aller Planungs- und Bauleitungskosten. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bleiben dennoch erhalten: Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer in den Bädern) können in Eigenleistung ausgeführt werden, weitere Anpassungen sind nach Absprache möglich.

Ob als solide Kapitalanlage oder als hochwertiges Eigenheim mit Zukunft – dieses Projekt bietet Ihnen beide Perspektiven.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich frühzeitig eine dieser besonderen Einheiten zu sichern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte Sonstiges: Neubaustandard