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Sparkasse Pforzheim Calw
429.000 €
5 Zimmer  •  148,3 m²  •  frei ab sofort

Penthouse zum Kauf
429000 €
2.892 €/m²
5 Zimmer  •  148,3 m²  •  frei ab sofort

Top moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen und Aufzug!

Kurzbeschreibung 5-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung in Mühlacker-Enzberg Objekt Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet hohen Wohnkomfort mit zentraler Lage.

1999 in solider und massiver Bauweise erstellt, bietet das Haus eine Tiefgarage, worin 3 Stellplätze zur Wohnung gehören und ein Personenaufzug.
Auch in der Maisonette-Wohnung ist eine zusätzlicher Treppenlift eingebaut. Somit ist diese Wohnung gerade auch für Menschen mit Bewegungseinschränkungen ideal.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss, auf dieser Etage stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, eine geräumige Küche und der herrlich große und freundliche Wohn-/Essbereich zur Verfügung.
Vom Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum Balkon auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss steht Ihnen ein zweiter großer Balkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss (auch mit einem Treppenlift erreichbar) ist derzeit in ein Loft mit zwei getrennten Räumen aufgeteilt, kann aber jederzeit verändert werden.

Entdecken Sie mit mir diese besondere Wohnung, die nicht nur für Menschen mit Bewegungseinschränkungen viele Vorteile bietet.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
2.892 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EnzbergMühlacker, Enzberg (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Mühlacker-Enzberg, in unmittelbarer Nähe zu den örtlichen Geschäften, einem großen Supermarkt und vor allem nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Enzberg verfügt über eine gute S-Bahnanbindung in Richtung Stuttgart-Ludwigsburg und Pforzheim-Karlsruhe.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Poststraße 3, 75172 Pforzheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan LotzDein Kontakt
Online-ID: 2k58l5d
Referenznummer: S/7799
Sparkasse Pforzheim Calw
Sparkasse Pforzheim Calw
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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