Bungalow zum Kauf
150000 €
1.596 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 20.754 m² Grundstück

Wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen!

Einfamilienhaus mit Nebengebäude mitten im Wald vor den Toren der historischen Korn- und Hansestadt Haselünne zu kaufen.

- 20.754 qm Eigentumsgrundstück
- Alleinlage
- alter Baumbestand
- ca. 94,0 qm Wohnfläche
- ca. 59,0 qm Nutzfläche
- ebenerdig wohnen
- große Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- neues Bad/WC mit ebenerdiger Dusche
- Energieausweis im Expose
- provisionsfrei für den Käufer

Der Richtwert beträgt 150.000 EUR! Die Höhe Ihres Gebots bestimmen Sie selber, es gibt kein Mindestgebot. Die Bieterfrist endet am Freitag, 05.06.2026 um 12.00 Uhr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nach diesem Termin keine Anfragen oder Gebote mehr berücksichtigt werden. Nach Ablauf der Bieterfrist werden alle Gebotsgeber kontaktiert und haben die Möglichkeit, Ihr Gebot nachzubessern. Gebote werden persönlich, telefonisch oder per E-Mail entgegengenommen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich! Für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Die Maklerei ²

Merkmale

Bezug: ab sofort
20.754 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Kabelanschluss

Um diese einzigartige Immobilie wird man Sie beneiden! Entweder als Dauerwohnsitz in Alleinlage oder Wochenenddomizil für entspannte Stunden. Hier haben Sie die Chance, auf ebenerdigen 94 qm Wohnfläche, etwas ganz Besonderes zu erwerben!

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Wohnen ca. 25,9 qm
Essen ca. 10,7 qm
Küche ca. 8,5 qm
Schlafen 1 ca. 14,4 qm
Schlafen 2 ca. 9,4 qm
Bad/WC ca. 4,9 qm
Flur ca. 2,6 qm
Hobbyraum 2 ca. 13,1 qm
Terrasse zu 1/4 ca. 4,5 qm

Wohnfläche gesamt: ca. 94,0 qm

Die Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:

Garage ca. 17,5 qm
Hobbyraum 1 ca. 35,0 qm
Heizungsraum ca. 6,5 qm

Nutzfläche gesamt: ca. 59,0 qm

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

150000 €

1.595,74 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €1

Kaufpreis

150.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.355 €

Grundbucheintrag (0,5%)

750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haselünne, Haselünne / Stadtmark (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese idyllisch gelegene und naturverbundene Immobilie befindet sich mitten im schönen Emsland - in der alten Korn- und Hansestadt Haselünne. Die Lage bietet sich sowohl ideal für lange Waldspaziergänge und beruhigende Zeit in der Natur, als auch für einen Marktbesuch im Ortskern, einen Spaziergang oder Fahrradtour an der Hase oder dem Haselünner See oder zur Lieblings-Eisdiele im Herzen von Haselünne an. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer schnell erreichbarer Nähe. Sie werden begeistert sein.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere Informationen zur Immobilie:

ca. 1978 Sanierung inkl. neuer Holzfenster mit Doppelverglasung, Estrich mit Bodenbelägen, Außenfassade und Betondachziegel
ca. 2022 Sanierung des Bad/WC mit ebenerdiger Dusche Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Die Maklerei hoch 2 - Telkmann-Wolken Immobilien GbR

Bahnhofstraße 4, 49716 Meppen

Frau Sandra TelkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LJ7Z34VDLQ

Referenznummer: 164

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Bungalow zum Kauf150000 €150.000 €1.596 €/m²3 Zimmer • 94 m² • 20.754 m² GrundstückHaselünne, Haselünne / Stadtmark (49740)AnrufenKontaktieren