Haben Sie schon immer nach einem Baugrundstück in unmittelbarer Seenähe gesucht? Auf diesem großzügigen Areal von 716 m², nur ca. 100 Meter vom Seezugang entfernt, kann Ihr Traum vom Eigenheim endlich Wirklichkeit werden.
Das Grundstück befindet sich in einem bereits voll erschlossenen Neubaugebiet, sodass ein direkter Baustart möglich ist. Gemäß den Vorgaben des geltenden Bebauungsplans genießen Sie volle Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Die Übergabe erfolgt flexibel nach Vereinbarung, damit Sie stressfrei in die Bauphase starten können.
Wohnen und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen - in Ihrem ganz persönlichen Familienparadies. Der idyllische Tramser See mit eigener Badestelle und einem Steg liegt nur ca. 100 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Lassen Sie sich von einer Lebensqualität begeistern, die durch die unmittelbare Wassernähe eine ganz neue Dimension erfährt: Ob beim morgendlichen Schwimmen in der Stille des Tages, beim gemeinsamen Baden mit den Kindern oder beim entspannten Verweilen am Ufer, um Kraft in der Sonne zu tanken. Für Aktive bietet der See den perfekten Schauplatz für Ausflüge mit dem Boot oder dem SUP. Auch Liebhaber der Ruhe kommen beim Angeln oder bei ausgiebigen Spaziergängen entlang des Ufers voll auf ihre Kosten.
In dieser besonderen Lage verschmilzt die tägliche Erholung mit Ihrem Zuhause - ein exklusives Angebot, das jedem Familienmitglied und jedem Naturfreund ein Höchstmaß an Lebensfreude garantiert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
716 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Größe: 716 m²
Verfügbarkeit: Sofort bebaubar
Lage-Highlight: Tramser See in ca. 100 m fußläufig erreichbar
Rechtliche Grundlage: Bebauungsplan Nr. 8 "Wohn- und Feriensiedlung am Tramser See"
Details zur Bebaubarkeit im Überblick:
Art der Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA) - ideal für Familienhäuser.
Maß der Nutzung: - GRZ 0,4: Maximal 40 % der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden. - Geschossigkeit: Maximal zwei Vollgeschosse (II) zulässig. - Höhe: Maximale Firsthöhe (FH) von 9,5 Metern.
Bauweise: Offene Bauweise (o); das Gebäude ist mit seitlichem Grenzabstand als Einzelhaus zu errichten.
Dachgestaltung: - Zulässige Formen: Satteldach (SD), Walmdach (WD) oder Krüppelwalmdach (KWD). - Neigung (DN I): Zwischen 35° und 45° - Neigung (DN II): Maximal 20°
Hausform: Einzelhaus (E) zulässig.
Option: Hausplanung gegen Aufpreis möglich.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
86000 €86.000 €
120,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
89.070 €1
Kaufpreis
86.000 €
Kaufnebenkosten
3.070 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trams (19417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Trams, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Jesendorf, der wie geschaffen für das Aufwachsen von Kindern ist.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine sanfte Hügellandschaft und die unmittelbare Nähe zum Nordufer des Schweriner Sees aus, der zu ausgiebigen Familienausflügen und Naturbeobachtungen einlädt.
In dieser attraktiven Nachbarschaft genießen Sie die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinschaft, ohne auf eine strategisch günstige Anbindung verzichten zu müssen.
Die nahegelegene Stadt Warin bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während das Umland mit gut ausgebauten Radwegen und dem Naturpark Sternberger Seenland ein wahres Paradies für aktive Paare und junge Entdecker darstellt.
Hier verbinden sich dörfliche Geborgenheit und die Weite der Natur zu einem harmonischen Lebensraum.
Die exzellente Anbindung an die A14 ist besonders für Pendler interessant: Sie erreichen die Hansestadt Wismar sowie die Landeshauptstadt Schwerin in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
