Zentrale 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und Parkplätzen
Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Balkon in zentraler Lage in Pfedelbach. Sie bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice. Das Wohn-/Esszimmer lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist räumlich getrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und sorgt für hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Abstellraum im Untergeschoss, ein Carport sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht insbesondere durch ihre zentrale Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
3.192,31 €/m²
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
26.319 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfedelbach (74629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In die sanften Hügel des Hohenloher Landes liegt Pfedelbach eingebettet, umgeben von Wiesen, Wäldern und Rebhängen. Hier vereinen sich ländliche Idylle, moderne Infrastruktur und ein aktives Gemeindeleben zu einer perfekten Lebensqualität. Mit rund 9.000 Einwohnern ist Pfedelbach groß genug für Vielfalt und Angebote. Dennoch ist es klein genug, um sich Zuhause zu fühlen.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Maklercourtage für den Nachweis oder für die Vermittlung ist fällig und verdient, sobald ein notarieller Kaufvertrag in irgendeiner Form zustande kommt. Das Gleiche gilt auch, wenn zwischenzeitlich ein anderer Makler mit eingeschaltet sein wurde. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sonstiges
Alle Angaben im Angebot und Exposé sind ohne Gewähr. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 59.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.37, Distanz zum Bus: 0.09
