Penthouse-Wohnung mit Kamin & traumhafter Dachterrasse in Quickborn
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss (Endetage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der besonderen Art. Ein Aufzug ist vorhanden und hält zwischen den Etagen.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch seine Weitläufigkeit und die vielen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die außergewöhnlich große Dachterrasse, die sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt und einen weiten Blick über Quickborn sowie ins Grüne bietet – ein echtes Highlight und ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hochwertig erneuertes Vollbad und ein ebenfalls modernisiertes Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung, die Helligkeit und die exklusive Lage in der obersten Etage schaffen ein besonderes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Preis mit inbegriffen ist.
Das Haus ist vollständig wämegedämmt, wodurch die Energiekosten sehr gering sind. Ebenso verfügt die Wohnanlage über einen Glasfaseranschluss, welcher Ihnen die Nutzung des schnellsten Internets ermöglicht. In den vergangenen Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt, wodurch das Objekt trotz seines Alters in einem sehr guten Zustand ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Informationen hierzu stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Dachgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.324,56 €/m²
Hausgeld
523 €523 €
Provision für Käufer
2,25 % (zzgl. MwSt.) vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
419.743 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.743 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.635 €
Provision für Käufer (2,25%)
8.528 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quickborn (25451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Quickborn liegt im Süden von Schleswig-Holstein und ist nur ca. 20 Kilometer von der Hamburger Innenstadt entfernt. Das Nahversorgungszentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Der AKN-Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg oder Kaltenkirchen/Neumünster ist nur 10 Gehminuten entfernt und die A7 Anschlussstelle Quickborn erreichen Sie ebenfalls in 10 Autominuten. Kindergarten, Grundschule und verschiedene Ärzte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.
