Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 407 m² Grundstück Grünbach am Schneeberg 2733

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
407 m² Grundstück

Großzügiges Wohnobjekt mit Entwicklungspotenzial in Grünbach

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohnobjekt in zentraler Lage von Grünbach am Schneeberg im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Immobilie blickt auf eine traditionsreiche Vergangenheit als Bäckerei mit angeschlossener Gaststube zurück und wird heute ausschließlich als Wohnobjekt genutzt.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 340 m² und einer Grundstücksgröße von rund 407 m² bietet Ihnen dieses sanierungsbedürftige Objekt viel Platz für individuelle Wohnideen oder auch für kreative Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten, wie beispielsweise als Atelier, Studio, Praxis oder Büro.

Die Raumaufteilung dieses Objekts im Untergeschoss gliedert sich wie folgt: Neben einer, dem Alter entsprechend ausgestatteten, Backstube finden Sie hier einen Technik- und einen Lagerraum, sowie ein Badezimmer, ein Stüberl mit Holzdielenboden und das Highlight des Objekts - die helle Gaststube mit großer Fensterfront und Schank. Im oberen Stockwerk finden Sie fünf großzügige Zimmer, davon zwei Durchgangsräume, die individuell als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.

Dieses Immobilienangebot wird durch eine überdachte Einfahrt, die Ihrem Auto bei Schlechtwetter Schutz bietet und einen kleinen, gepflegten Gartenbereich, der sich ideal als Sitzecke oder für Hochbeete eignet, abgerundet.

Durch die großzügige Wohnnutzfläche eignet sich dieses Objekt auch ideal als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnprojekt für handwerklich Begabte mit Umbauvisionen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.

Merkmale

Bezug: ab sofort
407 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1885
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

Provision für Käufer

3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Grünbach am Schneeberg (2733)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Grünbach am Schneeberg. Die idyllisch gelegene Marktgemeinde im Bezirk Neunkirchen bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung - mit direktem Blick auf den Schneeberg, den höchsten Berg Niederösterreichs.

Die Gemeinde punktet vor allem durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nahversorger, Restaurants, Banken, ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünbach hat vor allem für Sportbegeisterte viel zu bieten - zahlreiche Rad- und Wanderwege, Klettersteige und auch eine Skipiste liegen wenige Minuten entfernt. Der Schneeberg und auch die Hohe Wand, mit ihrem Naturpark, sind beliebte Ausflugsziele.

Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich Grünbach auch für PendlerInnen oder als Wochenend-Rückzugsort, da Sie die Südautobahnauffahrt Wiener Neustadt in rund 20 Minuten erreichen können.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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