Elidagasse 24 Errichtungs GmbH

Herr Christian SPÖRK

BESTLAGE ALTE DONAU - 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Balkon - 1 Minute zur Alten Donau

€ 469.000
Kaufpreis
49,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseArgonautenstraße 3
1220 Wien, Donaustadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

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Lage

Wohnen, wo Wien Urlaub macht.
Die Alte Donau ist einer der seltenen Orte, an denen Stadt und Natur im Gleichgewicht sind. Wer hier lebt, spürt sofort: besser geht es nicht.

Die Argonautenstraße 3 liegt im Filetstück der Alten Donau - nur eine Gehminute vom Wasser entfernt. Zwischen Segelbooten, Laufstrecken und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Frühjahr 2024

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

41,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,71

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern - und doch nur eine Minute bis zum Wasser. Diese Dachgeschosswohnung verbindet urbanes Leben mit Ruhe und Natur.

Kompakt und durchdacht geplant, öffnet sich die Wohnküche großzügig zum Balkon, der den Raum ins Freie erweitert und südliches Licht hereinholt. Das Schlafzimmer liegt angenehm...

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Ausstattung

Beste Bauweise. Österreichische Qualität. Internationale Planung.

Architektur von Mayr & Glatz, international renommiertes Designbüro

Materialien: INKU-Parkett, Türen, RECORD-Fenster, GROHE Armaturen

Technik & Komfort: SIEMENS, BÖSCH-Wärmepumpe

Energieeffizient: Fußbodenheizung mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Spörk und Partner Bauträger GmbH - Elementares Wohnen seit 15 Jahren.

Als Familienunternehmen bauen wir nicht Masse, sondern das Zuhause, das Sie suchen - individuell, persönlich und mit Haltung. Mit Hingabe, Qualität und einer verlässlichen Begleitung von der ersten Idee bis zur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Elidagasse 24 Errichtungs GmbH

Rotenturmstrasse 6/11, 1010 WIEN

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Herr Christian SPÖRK

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mfdq5j

Referenznummer: 318

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