Stilvolle Maisonette mit Garten und Wellness-Potential
Diese beeindruckende Wohneinheit erfüllt auf ca. 208 m² Wohnfläche höchste Wohnansprüche und erstreckt sich elegant über das Erd- und Untergeschoss. Eine gelungene Symbiose aus gehobenem Design, erstklassiger Materialqualität und einem durchdachten Raumkonzept sorgt für maximale Erholung und Lebensqualität.
Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von 45,32 m². Dieser zentrale Raum bietet ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Möblierung und öffnet sich über breite Fensterfronten direkt zur privaten Terrasse und Gartenfläche, die freistehend ist und höchste Privatsphäre bietet. Über einen eleganten Garderoben-/Flurbereich gelangen Sie in die elegante Master Suite, die ein ruhiges Schlafzimmer mit einer praktischen Ankleide verbindet. Das angrenzende Bad ist als privates Spa konzipiert und mit edlem Naturstein ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette komplettiert die Funktionalität dieser Ebene.
Das Untergeschoss dient als exklusives Rückzugsareal. Hier besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich zu errichten. Zwei gleichwertige, helle Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für Kinder, Gäste oder ein stilvolles Home-Office und sind über ein separates Bad miteinander verbunden. Für maximale Ordnung und Funktionalität sorgen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und separate Technik- und Lagerräume.
Merkmale
Bezug: Erstbezug
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereitgestellt.
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1575000 €1.575.000 €
7.572,16 €/m²
Provision für Käufer
3 %
Lage
St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten auszeichnet. Die Lage vereint die Vorzüge des dorfnahen Lebens mit der Ruhe einer exklusiven Wohnadresse. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und renommierte Schulen, sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie an das überregionale Straßennetz ist optimal und gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Dorfes. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur macht die Lage zu einem idealen Wohnort für höchste Ansprüche.
