Wohnung 94m2 zum Kauf - Omisalj, Center
INSEL KRK, OMISALJ Hochwertiger Neubau mit Meerblick
Wir bieten eine Wohnung in einem fortgeschrittenen Planungsstadium in einem hochwertigen Neubau mit insgesamt drei Wohneinheiten, gelegen in einem ruhigen Teil von Omisalj auf der Insel Krk. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 300 Meter Luftlinie vom Meer oder maximal 3 Autominuten vom nächsten Strand entfernt. Die Fertigstellung des Baus ist für Mitte 2027 geplant. Beim Bau werden nur Materialien von höchster Qualität verwendet, darunter hochwertige Keramik und Parkettböden. Die Badezimmer werden über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen und die Struktur des Gebäudes besteht aus 25 cm dicken Ziegeln mit zusätzlichen 10 cm Wärmedämmung, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Jede Wohneinheit wird mit einem Heiz- und Kühlsystem über eine Klimaanlage ausgestattet die Innengeräte befinden sich im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, während die Außengeräte auf einem Flachdach untergebracht werden, wodurch die ästhetische Reinheit der Umgebung gewahrt wird. Für alle, die sich zusätzliche Atmosphäre wünschen, ist eine Kaminöffnung vorhanden die Möglichkeit, einen Kamin einzubauen. Die Wohnungen haben eine funktionale Raumaufteilung, die den Bedürfnissen des Familienlebens, aber auch den hohen Standards der Touristenvermietung gerecht wird. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie weiter steigert. Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Strände) bietet diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Leben oder als Investition zur Touristenvermietung. Mehrwertsteuer inbegriffen der Käufer zahlt keine Grundsteuer! OMISALJ ist die einzige Siedlung in der Bucht von Rijeka, die von allen Seiten sichtbar ist. Auf einer Höhe von 85 Metern, an der nordwestlichen Seite der Insel Krk, dominiert sie die fast drei Kilometer lange Bucht. Diese günstige Lage erregte die Aufmerksamkeit der prähistorischen Bewohner, und das Leben in Omisalj dauert seit Zehntausenden von Jahren. Die Stadt selbst wurde auf einer Klippe erbaut, bis zu 80 Meter über dem Meer, von wo aus sich ein Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bietet. Omisalj hat seine mittelalterliche Stadtstruktur bewahrt und der charmante alte Stadtkern mit seinen engen Gassen ist eine Fußgängerzone.
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