Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

2.952 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  610 m² Grundstück

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Herzogenburg (3130)

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Einfamilienhaus in 3130 Herzogenburg/OssarnLage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in Ossarn, einem ruhigen Ortsteil von Herzogenburg.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in Herzogenburg vorhanden und gut erreichbar.Gute Verkehrsanbindung in Richtung St. Pölten und Krems.Ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld.
EckdatenGrundstücksfläche: 610 m²Widmung: Bauland Wohngebiet (BK 1-2)
Baujahr: 1971Sanierungen: Dach, Fenster und Fassade im Jahr 2001Zubau Windfang: 2001 (Bauanzeige von der Gemeinde angenommen)
Garage: Baujahre 1973-1980 (Bewilligungen nachreichbar laut Bauamt)
RaumaufteilungErdgeschoss:Wohnzimmer2 SchlafzimmerKücheDieleKleines BadezimmerSeparates WC
Untergeschoss:5 RäumeBadezimmer mit WCKleine Küche
Ausstattung und TechnikGas-ZentralheizungOrtswasser- und KanalanschlussSAT-Anlage vorhandenKabel-TV an der Grundstücksgrenze
KostenAnbotspreis: € 245.000,- (inkl. Küche, Inventar nach Absprache)
VerfügbarkeitBezug nach Vereinbarung
BesonderheitenGrundstück im Grenzkataster eingetragenSanierung 2001 (Dach, Fenster, Fassade)
Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.
KontaktExklusivvertrag: Thomas PlesiutschnigTelefon: 0664 6051751764E-Mail: thomas.plesiutschnig@riv.at

Sonstiges
wikipedia Ossarn - https://de.wikipedia.org/wiki/Ossarn

HP Herzogenburg - https://www.herzogenburg.at/ Stichworte Nutzfläche: 112,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen