Traumhafte Aussicht! Vermietete 3-Zimmer-ETW in Stammheim!
Willkommen in Stammheim! Diese ansprechende Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Die 1999 erbaute Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer einladenden Atmosphäre. Sie verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Wohnträume bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sichern Ihnen Komfort und Praktikabilität im Alltag.
Die Wohnung punktet weiterhin mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur kulinarischen Kreativität einlädt. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden mit einem traumhaften Ausblick auf dem eigenen Balkon und erleben Sie ein Stückchen Erholung in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz für eine Kaltmiete in Höhe von 960 EUR vermietet.
Lassen Sie sich von dieser charmanten Etagenwohnung in Stammheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Bilder wurden aufgenommen, bevor die Mieter eingezogen sind.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
3.440,86 €/m²
Hausgeld
285 €285 €
Provision für Käufer
3,570% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stammheim, Calw / Stammheim (75365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Viertel von Calw, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Stammheim. Diese ländliche und dennoch gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen stadtnaher Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und feine Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Familien sind zudem Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Naturliebhaber werden die Nähe zu den weitläufigen Wäldern und Wanderwegen des nördlichen Schwarzwalds zu schätzen wissen, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine reibungslose Verbindung in die Innenstadt von Calw sowie zu weiteren umliegenden Stadtteilen und Städten. Für Pendler bietet die Nähe zu den wichtigen Verkehrsadern eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.
Insgesamt bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und Lebendigkeit - ideal für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14
