Familienparadies in Zeitz: Modernes Stadthaus mit großzügigem Raumangebot
Entdecken Sie dieses ansprechende Stadthaus Flair 124, das durch eine intelligente Raumaufteilung und eine Wohnfläche von 123m² besticht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück und öffnet sich direkt zur Terrasse, ideal für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitige Räume, die perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Überzeugen Sie sich von der idealen Lage für Familien: Eine naturnahe Umgebung, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Viertel machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihr neues Traumhaus zu erfahren!
Merkmale
505 m² Grundstück
Dieses moderne Stadthaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zukunftsfähige Bauweise. Vom massiven Mauerwerk bis zur Fußbodenheizung ist alles auf nachhaltige Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort ausgelegt. Die große Fensterflächen sorgen für freundliche Lichtverhältnisse in den Wohnräumen. Die Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ergänzt durch eine ansprechende Badausstattung. Die verbaute Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmende Außenwände reduzieren langfristig die Energiekosten. Mit Rollläden an allen Fenstern und der Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage ist dieses Haus bestens auf die Zukunft vorbereitet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
311145 €311.145 €
2.529,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.033 €1
Kaufpreis
311.145 €
Kaufnebenkosten
32.888 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.667 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.557 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.556 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zeitz (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Zeitz lädt zum Verweilen ein. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte sowie Restaurants und Freizeitangebote, die das Leben hier angenehm gestalten.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen die Vorzüge einer großen Stadt nahelegt.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Bundesstraße ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnanschlussstellen in weniger als 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
